El Constitucional falla que no se puede reclamar una hipoteca abusiva tras la subasta de la casa
El Tribunal Constitucional (TC) ha emitido un fallo que, tras años de dudas, determinará exactamente de cuánto tiempo dispone alguien que se expone a una ejecución hipotecaria para denunciar que la hipoteca que firmó cuando compró la casa tenía una cláusula abusiva, en una sentencia … que no es poco importante porque acaba con un problema con el que se encontraban muchos de los inversores que acuden a subastas de inmuebles; concretamente, que una vez ganada la subasta podían toparse con que el anterior inquilino acudiera a la justicia para impugnar el proceso.
Esto ya no podrá suceder, porque el Constitucional ha decidido que una vez el inmueble ha sido subastado y el letrado ha firmado el correspondiente decreto de adjudicación, los antiguos propietarios ya no pueden pedir a la justicia que revise la legalidad del contrato que firmaron, aunque sigan ocupando el inmueble. El fallo se refiere a las llamadas 'cláusulas de vencimiento anticipado en contratos hipotecarios', una condición que da al banco la capacidad de exigir anticipadamente la devolución de la totalidad del préstamo por incumplimiento del contrato, que es la razón de muchas ejecuciones hipotecarias y desahucios.
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